塞浦路斯能源绩效证书： 业主必须知道什么

如果您在塞浦路斯出售，租赁或翻新房产，您将遇到EPC - The 能源性能证书 该评级将建筑物的效率从A +提高到G.除了法律要求之外，评级还塑造了买家的看法，租金价值以及您获得能源相关补助金的资格。

固定物业解决方案帮助业主了解，获得和改进其EPC - 通过实际升级，快速移动针头。

塞浦路斯能源绩效证书： 它 覆盖 什么

EPC评估了一个物业在加热、冷却、热水和照明方面消耗了多少能量，以及它排放了多少二氧化碳。 评估员检查绝缘、窗户、供暖和冷却系统以及建筑信封，然后签发有效期为十年的证书，并提出改进建议。

什么时候需要EPC？

• 销售： 证书必须提供给购买者从第一次观看。
• 租用： 房东必须向租户提供有效的EPC
• 新建筑： 证书完成后需要
• 重大翻修： 实质性升级可能需要重新评估

评级如何建立

评估员首先打出信封： 墙壁和屋顶绝缘，玻璃类型和气密性。 然后是系统： 交流或加热效率，水加热（太阳能在塞浦路斯非常重要）和照明。 20世纪80年代-90年代旧建筑无绝缘性通常为E-G级； 现代建筑与太阳能热水和绝缘墙达到B或A。

提高你的评级速度

1. 太阳 水 加热

用于热水的太阳能电池板是塞浦路斯影响最大的单一升级。 将它们与现代圆柱体配对，您的热水能源成本大幅下降。

2. 墙壁 和 屋顶 绝缘

外部绝缘和屋顶处理减少了冷却需求，这是塞浦路斯最大的能源负荷。 结合我们的 能源升级, 评分通常跳一到两个等级。

3. 高效 冷却

用逆变器模型替换旧的交流单元可以提高舒适性和证书。 我们 的 空调 空调 团队就规模和安置提出建议。

4. 玻璃 和 阴影

双层玻璃 铝制框架 外部遮阳可以减少热量增益，并进一步提高分数。

避免的常见错误

• 安装昂贵的升级而不检查评估者的分数
• 在销售前忽略证书过期
• 选择最便宜的评估员而不是经验丰富的评估员
• 跳过建议，也削减自己的账单

如何修复帮助

我们协调整个旅程： 安排评估，通过我们的计划具有成本效益的升级 综合设计 团队并执行它们 - 从绝缘和太阳能到新的交流系统 - 所以你的下一个证书讲述了一个更好的故事。

经常问的问题

EPC在塞浦路斯是强制性的吗？

是的，对于销售，租赁和新建筑。 在没有有效证书的情况下出售或租赁会受到处罚，买家在报价前越来越多地要求评级。

证书有效期有多长？

十年，前提是建筑信封或系统没有发生重大变化。

装修可以提高我的评级吗？

绝对 - 绝缘，太阳能热水，高效的交流和玻璃是爬坡速度最快的方法，Fixed提供所有这些。

在出售之前提高你的评级 - 打电话 70007150 或 info@fixed.com.cy.

评估过程一步一步

一旦你知道了步骤，EPC评估就很简单了。 评估员访问物业，记录建筑类型、绝缘、玻璃、供暖和冷却系统以及热水设置，然后使用国家方法计算评级。 预计访问时间为45分钟至2小时，具体取决于大小，并在整个过程中拍摄照片和测量。 证书将在几天内完成。

准备事项： 收集任何现有的文件 - 建筑计划，锅炉或交流手册，以前的证书 - 并确保评估员可以访问屋顶，工厂房间和所有主房间。 小事情，如工作百叶窗和可见的绝缘证据有助于评估员准确评分。

成本和为什么他们值得

认证本身是适度的 - 通常在一到二百欧元之间 - 并且通常与销售估值同时安排。 真正的价值来自于对建议采取行动： 隔热，太阳能热水和高效冷却通过每个月较低的账单偿还，更高的评级是真正的谈判点，当您出售或出售时。 在买家越来越多地比较运营成本的市场中，A或B评级是营销黄金。

固定安排评估并提供升级 - 一个团队从证书到完成的改进。 起步于 70007150.

地区评级差异

你的财产的位置会影响评估员对数字的权重。 沿海建筑的得分与内陆建筑不同，因为湿度和高度改变了加热和冷却负荷。 拥有旧单层玻璃的利马索尔海滨公寓将在夏季降温时感受到惩罚； 带有太阳能热水和阴影的帕福斯山坡别墅从更强的位置开始。 了解你的区域基线有助于设定现实的改进目标 - 跳两个等级通常是可以通过绝缘和太阳能来实现的，我们会诚实地告诉你什么是值得花费的。