Вилла Менеджмент Кипр: Уход за домами отдыха & Владельцы за рубежом

Владение виллой на Кипре из Лондона, Берлина или Дубая звучит идиллически —, пока утечка не останется незамеченной в течение месяца или гость не прибудет на пыльную террасу. Расстояние превращает мелкие проблемы в большие. b) Профессион Управление имуществом Дом отдыха закрывает этот пробел.

Fixed управляет виллами по всему Кипру для владельцев-нерезидентов: смотреть на собственность каждую неделю, заботиться о каждой системе и единой точке соприкосновения для всего.

Вилла Менеджмент Кипр: Услуги, которые мы предоставляем

• Владение ключами: безопасное, закодированное хранение ключей и контролируемый доступ для утвержденных подрядчиков
• Еженедельные или ежемесячные проверки: фотоотчетные проверки интерьера, территории, бассейна и систем
• Подготовка к прибытию: полная чистота, белье, сад и бассейн, готовые перед вашим визитом
• Оборот гостей: стандартная уборка и пополнение запасов отеля для бронирования аренды
• Координация технического обслуживания: один счет-фактура за бассейн с бассейном, Огородный сад (фильм, AC и ремонт
• Реагирование на чрезвычайные ситуации: Круглосуточная посещаемость с фото и видео для владельцев за рубежом

Что на самом деле делает хороший менеджер

Менеджеры добавляют ценность только благодаря деталям. Мы проветриваем виллу перед посещением, пропускаем воду через неиспользуемые ванные комнаты, тестируем сигнализацию и ирригацию, проверяем влажность после дождя и следим за медленными отказами —, неисправным насосом, затеняющим блоком переменного тока, коррозионной фурнитурой —, прежде чем они станут разрушенными праздниками или тысячами повреждений.

Помощь в аренде

Если вы арендуете виллу, когда вы в отъезде, мы делаем ее под ключ: готовая для гостей уборка, переодевание белья, уход за бассейном и садом, а также обслуживание между пребыванием через наш Ведение домашнего хозяйства и Контракты на техническое обслуживание. Ущерб фотографируется и сообщается в течение нескольких часов, защищая ваши требования и отзывы о депозите.

Безопасность и отчетность

• Отчеты об осмотре с фотографиями с датой после каждого посещения
• Показания энергии и воды отслеживаются для раннего улавливания утечек
• Журнал доступа о том, кто вошел, когда и почему
• Годовой отчет о состоянии страхования и душевного спокойствия

Выбор вашего уровня ухода

Каждая вилла отличается. Мы предлагаем многоуровневые планы от ежемесячных предметов первой необходимости до полного еженедельного ухода с оборотами гостей, и мы корректируем сезонность — более частые посещения летом, штормовые проверки зимой. Начните с осмотра, и мы порекомендуем правильный уровень, честно.

Часто задаваемые вопросы

Можете ли вы управлять моей виллой, если я посещаю только два раза в год?

Именно для этого мы и созданы. Ваша вилла остается проветриваемой, чистой, безопасной и мгновенно готовой, когда вы приедете.

Обрабатываете ли вы счета за коммунальные услуги и документы?

Мы можем оплачивать коммунальные услуги от вашего имени, предоставлять счета-фактуры для бухгалтерского учета и согласовывать с вашим бухгалтером или агентом.

Что делать, если есть повреждения от шторма?

Мы проверяем после штормов, документируем все для вашего страховщика и организуем ремонт через наш Строительные работы Я из команды.

— звоните из любой точки мира 70007150 или info@fixed.com.cy.

Технологии и дистанционный мониторинг

Расстояние тает с правильной технологией. Мы устанавливаем интеллектуальные датчики, которые следят за утечками воды, потерей мощности и колебаниями температуры, предупреждая вас и нашу команду о том, что что-то дрейфует. Irrigation and pool equipment can be monitoring and adjust remotely, and camera feeds — if you choose them — put the villa on your phone screen where you are. (англ.) (недоступная ссылка - история).

Для владельцев, которые предпочитают простоту, наши отчеты о проверке служат той же цели: фотографии каждой ключевой системы, показания счетчиков воды и электричества и письменное резюме после каждого посещения. Вы всегда точно знаете, в каком состоянии находится ваша вилла.

Затраты и планы

Масштабы планов управления виллой с участием. Ежемесячное посещение предметов первой необходимости с отчетностью начинается со скромной фиксированной платы; полный еженедельный уход с оборотами гостей, бассейном и садом указан для каждой собственности. Владельцы обычно возмещают стоимость за счет избегаемых ремонтов и лучших рейтингов аренды. Мы рекомендуем начать с полного осмотра —, мы честно расскажем вам, что на самом деле нужно вашей вилле.

Вручите нам ключи с уверенностью: 70007150.

Местные команды и охват всего острова

Забота о вилле работает только тогда, когда кто-то действительно находится поблизости. — Paphos, Limassol, Larnaca and Nicosia —, поэтому инспекции проводятся по графику, а в чрезвычайных ситуациях на месте быстро появляется реальный человек. Местные знания имеют значение таким образом, чтобы они выглядели маленькими и стоили больших денег: Зная, какие улицы затопляют, какие прибрежные участки ржавеют быстрее всего, какие склоны холмов движутся зимой. Когда вы вручаете нам ключи, вы нанимаете глаза и руки на землю, а не колл-центр в двух часовых поясах. Эта близость и есть вся суть.

Готовим виллу к сезону

Каждый сезон требует чего-то особенного от дома отдыха. До лета: Обслуживание переменного тока, балансировка бассейна, ирригационные проверки и полная готовность гостей к чистоте. До зимы: очистка дренажа, осмотр крыши, штормовые проверки и защита мебели. Мы проводим задокументированную предсезонную подготовку, которая проходит каждую систему, заказывает ремонт на ранней стадии и доставляет виллу, которая готова в тот момент, когда вы готовы. Владельцы получают чек-лист и фотоотчет до своего приезда, поэтому первый вечер отпуска проводится на террасе —, а не по телефону торговцам.